2014年房地产经纪人《经纪相关知识》的测试题(3)

2014-04-25 09:51:39 字体放大:  

61.色调按明度来分,有(  )。

A.亮色调

B.冷色调

C.中性色调

D.暗色调

E.暖色调

62.悬挂式顶棚按顶棚受力大小分类,包括(  )。

A.阶梯式顶棚

B.上人悬吊式顶棚

C.平滑式顶棚

D.不上人悬吊式顶棚

E.明龙骨悬吊式顶棚

63.按照污染物排放的时间,可分为(  )。

A.瞬时性污染源

B.连续性污染源

C.暂时性污染源

D.间断性污染源

E.永久性污染源

64.按工业行业来分,工业污染源有(  )。

A.造纸废水

B.工业废水

C.生活废水

D.冶金电镀废水

E.无机化工废水

65.生态美学原则包括(  )。

A.独特性与吸引力原则

B.最大绿色原则

C.清新、洁净原则

D.活力、健康原则

E.多样、负责原则

66.中国的城市化随着工业化进程的加快,特别是改革开放政策的实施,出现了加快发展的势头,但就整个过程看,仍属于乡村人口和产业向各级中心城市集聚的向心型城市化阶段,这一阶段的主要特点是(  )。

A.城市化速度明显加快,表现为城市人口数量占人口总数的比重增加很快

B.乡村城市化推动了大城市的发展,表现为人口从农村向城市迁移,导致城市人口不断增长

C.城市化随着工业化进入成熟期,在人口继续向城市集中的同时,开始向郊区扩展,但郊区人口增长仍然高于城市

D.乡村城市化推动了小城镇的发展,表现为大量农村剩余劳动力转入中小城镇从事非农生产活动

E.城市集聚规模迅速扩大,表现为大城市的数量虽然没有中小城市多,但其人口数量却比中小城市多

67.直接投资的方式包括(  )。

A.购买期房、场地后出租

B.购买房地产后出租一段时间,然后再转卖

C.购买房地产后等待一段时间,涨价后再转卖

D.购买土地、在建工程或旧房后进行开发、续建、装修改造等,然后出售、出租、直接经营

E.购买房地产后自用一段时间,然后再转卖

68.房地产价格的特征包括(  )。

A.房地产价格受区位的影响很大

B.房地产价格实质上是房地产权益的价格

C.房地产价格既有交换代价的价格,又有使用代价的租金

D.房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

E.房地产价格形成的时间通常较短

69.符合资金时间价值换算中的假设条件的是(  )。

A.资金时间价值换算中采用的是复利

B.利率的时间单位与计息周期一致,为年

C.将来值F是在当前以后的第n+1年年末发生的

D.本年的年末为下一年的年初

E.第一个等差额G和增长率S是在第二年年末发生的

70.计息周期为(  )等。

A.半年

B.季

C.月

D.年

E.周