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2014年房地产经纪人《经纪相关知识》的测试题(2)

2014-04-25 09:48:23 字体放大:  

为了您更好的备考,精品学习网为您整理了2014年房地产经纪人《经纪相关知识》测试题,希望能给您的备考带来帮助!

一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有1个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)。

1.民事权利根据权利的内容和性质分类,属于其中的是(  )。

A.支配权

B.财产权

C.请求权

D.抗辩权

2.在中国,不满(  )周岁的未成年人和不能辨认自己行为的精神病人为无民事行为能力人,需要由其法定代理人代理其民事活动。

A.10

B.12

C.14

D.16

3.当事人就有关合同内容不明确,按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的,适用的规定是(  )。

A.质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行

B.履行方式不明确的,由履行义务一方负担

C.履行费用的负担不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间

D.履行期限不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行

4.根据受托人的权限范围,委托合同的分类包括(  )。

A.双务合同

B.特别委托

C.共同合同

D.单独合同

5.关于行纪人的义务,叙述错误的是(  )。

A.负担行纪费用的义务

B.为委托人从事贸易活动

C.合理处分委托物,委托物交付给行纪人时有瑕疵或者容易腐烂、变质的,经居间人同意,行纪人可以处分该物,和委托人不能及时取得联系的,行纪人可以合理处分

D.依委托人指示处理委托事务

6.关于担保物权的特征,叙述错误的是(  )。

A.担保物权是在债务人或第三人的财产上设定的权利,是一种他物权

B.担保物权具有从属性和可分性

C.担保物权是以担保物的交换价值为债务履行提供担保的,是以对所有人的处分权能加以限制而实现这一目的

D.担保物权以确保债务的履行为目的

7.建筑总高度超过(  )m的,不论是住宅还是公共建筑、综合性建筑,均称为超高层建筑。

A.70

B.80

C.90

D.100

8.临时性建筑的设计使用年限为(  )年。

A.5

B.25

C.50

D.100

9.基础按照使用的材料分类,其中不包括(  )。

A.三合土基础

B.灰土基础

C.砖木基础

D.钢筋混凝土基础

10.由热源经输热管道送到采暖房间的散热器或地热管中,放出热量后,经回水管道流回热源重新加热,循环使用的采暖方式属于(  )。

A.区域供热

B.局部采暖

C.集中采暖

D.分散呆暖

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