优质指数：★★★★★

价格指数：★★★★★

难度指数：★★★★★

性价比：★★

【买老城区学位房】

与越秀区开年就涨得迫不及待相比，天河区学位房价位比较稳当，甚至略有小降。在天河，比较出名的学校有华阳小学，但这个片区的学位房以较旧小区的楼梯楼为主，小户型动辄都要200-300万。

与越秀和天河相比，海珠区省级重点学位房价格相对较实惠一些，155万元左右即可入手65平方米左右的楼梯三房，178万元左右可以买入74平方米的电梯两房。穗花小学、江南二小等都是买家较关注的学位房成交热点。

白云、黄埔的整体教育实力无法与越秀相比，但也有“物美价廉”的学位房，例如白云的华师附中、明德小学、华侨中学等，黄埔的港湾小学、广州二中等。这些学校大多具有省一级的资质，而且价格大多在2万元左右，是性价比比较高的选择。

优质指数：★★★★

价格指数：★★★

难度指数：★★★

性价比：★★★★

【买郊区学位房】

郊区除了番禺，其他区的学位房比较稀缺，且学位房的质量也参差不齐。祈福英语实验小学、执信中学附属小学为省一级小学，但是私立学校，学费相对较贵。另外还有番禺中学、市桥中心小学、广铁一中等优质学位。为了学位而到番禺区买楼的买家较少，买家多是钟情于番禺区的楼价或环境。

在萝岗、南沙、花都、增城等区，好学校比较少，但胜在价格便宜，一些带省级学位的楼盘很受热捧。在南沙，省一级外国语学校附近的楼盘均价为1.2万/平左右，而且附近也有金隆小学、南沙一中等学校。在增城新塘，省一级小学比较稀缺，之前仅有甘泉小学，最近华师附中、附小刚刚落户新塘，也为广大购房者提供了多一种选择。

优质指数：★★★

价格指数：★★

难度指数：★★

性价比：★★★

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