精品学习网为大家带来高价学区房的5大风险，希望可以帮到您!

风险一：购买学区房要量力而行。

建议将目光锁定学区内小面积的老公房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。

风险二：入学规则每年都在变。

风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。

还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。

建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。

风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。

每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的学校才是最好的学校。

风险五：当心“山寨学区房”