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2014-12-03
2010年12月10日，中国人民银行宣布自2010年12月20日起，年内第6次上调存款准备金率0.5个百分点，大型商业银行的存款准备金率达到18.5%，创下历史最高。据央行公布的12月份银行存款数据推算，此次上调预计可冻结资金3500亿元左右。在此背景下，房企的资金压力不言而喻。
2.上市融资门槛高
房企上市条件比较严格，截止2009年末，我国上市房企仅131家。2010年来，证监会暂停房地产或与房地产相关的上市公司通过股市进行再融资，以抑制房价泡沫，至少有30家企业放弃了上市。直接上市受挫，使得房地产企业采用迂回方式通过“买壳”或“借壳”上市，或直接海外上市。而早在2007年末，中国证券监督管理委员会就开始限制房地产企业首次公开发行股票以及其他再融资方式，只放行优质的房企以借壳的方式上市。
所以，上市融资对大多数房地产企业来说，短期内还是比较困难的。编辑老师为大家整理了浅谈我国房地产企业融资困境，希望对大家有所帮助。
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