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房地产泡沫形成原因以及防范措施

目录

提纲：

摘要

引言

简单介绍房地产以及引出房地产泡沫

一、 房地产泡沫的实质

二、 房地产泡沫的危害

(一) 造成经济结构和社会结构的失衡

(二) 容易引起金融危机

(三) 造成生产和消费危机

(四) 容易引发政治和社会危机

三、 房地产泡沫的成因

(一)过度投机

(二)消费者及投资者对未来价格的预期

(三) 银行信贷非理性扩张

四、 防止房地产泡沫产生的措施

(一)加强对房地产市场的宏观监控和管理

(二)建立全国统一的房地产市场运行预警预报制度

(三)强化土地资源管理

(四)加强金融监管力度，合理引导资金流向

五、我国房地产泡沫成因及其治理过程

(一)我国房地产泡沫的形成原因

(二)我国房地产泡沫治理的对策

房地产泡沫形成原因以及防范措施

内容摘要：房地产业是国民经济的支柱性产业，它不仅是国家资金积累的重要来源，而且它的发展能够带动其他相关产业的发展，但同时也是最容易导致泡沫的行业之一。 由于多种因素造成的我国房地产的泡沫对我国经济的又好又快发展影响很大，如何采取切实可行的措施抑制房地产泡沫是摆在我们面前的一项艰巨而迫切的任务.

近年来，我国房地产业发展迅速，房地产市场持续升温，一些城市房价快速上涨，对于中国房地产市场是否存在泡沫有较多争论，那么，什么是房地产泡沫?它是如何形成的?我们应怎样完善政府的各项制度及各种市场机制，从而达到控制泡沫的目的，使房地产行业保持健康的发展呢?下面就对这些问题进行分析和探讨。

一、 房地产泡沫的实质