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2015-09-22
其次，人民币升值将会产生财富效应，对房地产市场发展产生推动作用。一方面，人民币升值的财富效应表现在货币升值代表一国经济的持续增长以及人均收入水平的相对提高，投资的增加以及企业的扩张将会产生对于土地、厂房、办公楼宇的需求;另一方面，货币的升值也使得一国居民持有的等量货币的购买力上升且资金越加充裕，人们更加青睐于通过购买房地产来实现个人财产的保值与增长，这会引发自住型住房需求以及投资型住房需求的快速增加。由此，房地产需求的增加必然能引发房地产市场的快速发展。
第三，人民币升值推动了房地产价格的上涨，房地产开发公司以及房地产上市公司将从中受益。从上面的分析可知，人民币升值带来的房地产需求增加必然会在一定程度上推动房地产价格的上涨，因此，土地储备和物业存量较多的房地产公司将获得较大的收益。同时，人民币的升值推升了房地产股的投资价值，引发了房地产上市公司市值的迅速增加，成为资产注入和投资的热点。 2 人民币升值对房地产市场发展的消极影响
相对于人民币升值对房地产市场发展带来的积极影响而言，国内外学界、实业界以及政府更为关注升值所带来的负面的、消极的影响。
编辑老师在此也特别为朋友们编辑整理了浅谈人民币升值对我国房地产市场的影响。
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标签：政治经济学论文
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