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浅谈建设项目全生命周期造价成本控制

编辑:sx_yangk

2015-10-27

建设项目全生命周期造价成本控制,对于企业与个人来说,有利于经济效益的实现和提高;对于国家来说,其不仅是经济利益的提高途径, 详细内容请看下文建设项目全生命周期造价成本控制

1 投资决策阶段的成本控制

1.1 考虑运营维护阶段的造价费用在投资决策阶段中的影响

大多数造价管理实际操作过程中,还很少有人细致地考量运营维护阶段的造价费用,但实际情况是,运营维护阶段的造价费用对于全生命周期的造价管理有着相当大的影响。所以说,在决策设计阶段进行各种财务评价和社会效益评价时,要加大运营维护阶段的计算的关注力度。

1.2 考虑环境成本的影响

生命周期环境成本是指工程产品系列在其全生命周期内对于环境的潜在和显在的不利影响。目前看来,暂时还找不到相对定量的指标来衡量环境成本对工程总体造价的影响,但显而易见的是,在一个相当长的历史时期内,节约环境成本将会为工程带来持续不断的经济利益和社会反响,这方面的收效甚至会远远超出工程最初投入的成本资金。如果能够在全生命周期工程的决策阶段就全面估计到地区发展因素和环境变化情况,必会为工程项目带来巨大的利益空间。

1.3 考虑社会成本的影响

生命周期社会成本是指工程产品在从项目构思、产品建成投入使用至报废不堪再用全过程中对社会的不利影响。一旦项目建成后造成对社会秩序的影响,甚至为社会这来不安定因素,那么该项目的社会成本会大大增加。为保证工程建设的按时按需按规格完成,在全生命周期的决策阶段,就必须提早考虑到计划项目的社会接受程度,预测社会反响,比如说因为项目施工造成的群众迁移会不会带来社会公众的不满,从而造成混乱和不安定。

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