KKR

KKR Real Estate Partners America II-2500万美金

PEI 300 2016全球排名#2

国际顶尖品牌

Ø KKR成立与1976年，是全球范围内规模最大，历史最悠久，成功经验最为丰富的私募股权投资机构之一

Ø 在5大洲建立了21个办事处，雇员超过1200名，其中包括30位房地产投资专家，高级管理人员平均拥有超过30年的房地产投资经验

Ø KKR的GP Commitment出资2亿美金，是总基金规模的10%

优秀的过往业绩：

过去40年，平均年回报率达到25.7%IRR，其美国房产基金在2012-2015年预计能取得的回报为IRR26.1%

投资策略：

投资于具有投资机会得美国房地产及与房地产相关的其他领域

主要投资地区为美国的15个二线城市，以此来寻找更有投资潜能和更高潜在回报的项目

KKR-杠杆收购天王

KKR于1988年5月收购劲霸电池。当时的分析普遍认为劲霸总值不超过12亿美元，但KKR出价18亿美元(自有资金6亿美金)至少高出竞争对手5亿美元。买断后劲霸的第一年现金流就提高了50%，以后每年以17%的速度增长

1991年5月，劲霸的股票公开上市，KKR卖掉了3.5亿美元资本金的股票。

1996年KKR从劲霸电池得到的分红以及出售的部分股票的投资收益已经达13亿美元。

1996年9月，KKR把劲霸卖给了吉列公司，总价值相当于72亿美元。交易结束时，KKR仍拥有劲霸34%的股权。

产品详情可咨询：宜信财富理财规划师胡闵翔

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