全球地产基金III号拟定子基金

1.Blackstone Total Alternative Solutions [黑石全方位投资基金]

2.Lone Star Fund X [龙星投资基金10号]

3.KKR Real Estate Partners Americas [KKR美国房地产基金2号]

4.Starwood Global Opportunity Fund XI [Starwood全球房地产基金11号]

5.Angelo GorgonAsia Realty Fund III [AG亚洲房地产基金3号]

全球地产基金III号结构

Blackstone 黑石

Blackstone Total Alternatinve Solutions-5000万美金

PERE 2016全球排名#1

业务覆盖私有股权投资基金、房地产基金以及对冲基金、债务投资等诸多领域的PE天王。

Ø 黑石集团成立于1985年;2007年6月在纽约上市

Ø 拥有3340亿美金总投资资本

Ø 黑石房地产板块成立于1991年

Ø 共有24年房地产投资，管理与运营经验，所管理的资产达到930亿美元

优秀的过往业绩：

自1991年以来，所有15支机会型房地产基金没有任何一支是困损的，全部盈利，尽管是2008年金融危机期间成立的基金也取得了IRR7%的正回报，2007年公司上市之前的5年，黑石的房地产和私人股本基金每年的回报率至少是30%。

黑石所有的房地产基金24年平均的净回报是17%

投资策略：

跨区域、跨资产类别的私募股权基金，投资于黑石旗下的非流动性另类投资基金

黑石-华尔街 PE之王

黑石集团人均创造利润295万美金，是高盛人均利润的8倍，名副其实的华尔街PE之王。

黑石第一桶金：代表Sony公司出价20亿美元收购哥伦比亚唱片公司，此后创立了私募基金

黑石的第一支私募基金：

被507个潜在投资者拒绝之后，拿到了英国保诚保险公司1亿美金的投资。于是出现晕轮效应：这只基金吸引了32个投资者包括了美国大都会人寿、通用电器公司、日兴证券以及通用汽车公司的退休基金等，总募集资金8.5亿美金

这只基金的第一笔交易是USX，一家因为罢工受到重创的钢铁、能源集团。黑石以2500万美元的价格收购了USX物流业务的51%的股份，后来黑石出售这个部门的时候赚了将近6亿美元，这只基金中仅这一个项目获得24倍的回报。

国家外汇管理局投资黑石的基金

宜信财富的全球房地产投资基金2号中，子基金黑石也获得了中国外汇管理局3亿美元的投资。

产品详情可咨询：宜信财富理财规划师胡闵翔

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