每日一测：
(多项选择题)
中南公司不能清偿到期债务，债权人天一公司向法院提出对其进行破产清算的申请，但中南公司以其账面资产大于负债为由表示异议。天一公司遂提出各种事由，以证明中南公司属于明显缺乏清偿能力的情形。下列哪些选项符合法律规定的关于债务人明显缺乏清偿能力、无法清偿债务的情形?
A.因房地产市场萎缩，构成中南公司核心资产的房地产无法变现
B.中南公司陷入管理混乱，法定代表人已潜至海外
C.天一公司已申请法院强制执行中南公司财产，仍无法获得清偿
D.中南公司已出售房屋质量纠纷多，市场信誉差
【本题来源】2012年司法考试《卷三》真题第71题
【正确答案】ABC
【题目解析】明显缺乏清偿能力的认定
根据最高院《企业破产法》司法解释第4条规定(2011年)，债务人账面资产虽大于负债，但存在下列情形之一的，人民法院应当认定其明显缺乏清偿能力：(一)因资金严重不足或者财产不能变现等原因，无法清偿债务;(二)法定代表人下落不明且无其他人员负责管理财产,无法清偿债务;(三)经人民法院强制执行,无法清偿债务;(四)长期亏损且经营扭亏困难,无法清偿债务; (五)导致债务人丧失清偿能力的其他情形。本题中A项属于(一)，B项属于(二);C项属于(三);而D选项出售房屋质量纠纷多，市场信誉差，并不能说明资产不足，缺乏清偿能力。不选。所以应选A、B、C。
评论：又是一道最新司法解释题，今年的司考对商经这块涉及的司法解释较多，提醒大家多加注意。