物业管理操作人员运行管理技巧

2011-02-16 15:20:16 字体放大:  

(一)三好

1管好:管理好设备及设备附件、仪器、仪表、安全防护装置。

2用好:严格执行操作规程,严禁超负荷运行。

3养好:按照维护保养规定做好设备日常、定期、周期性维护保养工作,使其保持良好的状态。

(二)四会

1会使用:熟练掌握设备原理、性能、使用范围;

2会保养:按日常保养要求精心保养;

3会检查:熟悉设备的检查项目内容;

4会排故障:能准确判断故障的原因,掌握排除方法,对不能解决的问题及时报检报修。

(三)五项纪律

1凭操作证操作设备;

2保持设备清洁完好;

3严格执行交接制度和操作规程;

4设备附件、零件、工具齐全无损;

5监查设备运行状况,发现问题立即检查,报告。

(四)四定

1定人操作运行;

2定操作规程;

3定人检查、维修;

4定维护保养细则。

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