物业管理运行安全管理技巧

2011-02-16 15:17:54 字体放大:  

(一)不安全运行的因素

1不合规范的操作行为

(1)不熟悉机器设备的操作方法;

(2)不按规定配置安全防护器具;

(3)体力或智力不足,仍勉强工作;

(4)不按安全工作方法工作;

(5)注意力不集中;

(6)工作中玩忽职守。

2不安全的工作场所

(1)设备未设安全防护装置;

(2)设备陈旧,未实施日常及定期维护与保养;

(3)未给操作人员提供个人防护用品;

(4)场所未设置适当的照明、通风、消防设备;

(5)场地不清洁,危险品乱堆放;

(6)安全设施失效,未作定期检查。

(二)运行安全管理

1根据劳动局规定,对技术工种的工人进行技术考核,持操作证才能上岗;

2工程部各技术班组设有安全员,负责检查安全运行情况;

3根据安全规程制定各工种的操作安全规程;

4加强安全教育,在处理危险设备检修时工程师应亲自到场;

5对仪器、仪表、保险阀等,必须定期送有关部门校检;

6易燃易爆物品须妥善管理;

7重要机房、中控室应严禁非工作人员入内;

8技术设备层、机房、配电室、中控室的钥匙应由专人保管;

9操作场所严禁吸烟;

10定期对员工进行安全考核;

11对外单位工作人员也应进行安全管理,签订安全协议书,在施工上进行检查、督导,以免事故的发生;

12对高空作业及外墙清洗所用吊架、吊篮要定期检查吊绳,确保安全;

13避雷装置必须在雨季前进行测试检查,对锈蚀部分要敲铲上漆;

14对各配备设施的接地设施要定期检查保养,接地电阻值应符合规范的要求;

15楼宇内进行电、气焊操作,必须取得动火证;

16为操作者提供完备的个人防护装备并督导其正确使用;

17工作场所应随时清理以防止危害事故的发生;

18制定安全运行手册及奖惩规定;

19强化对运行操作人员的技术培训,学习和掌握设备原理、结构、性能、使用、维护、修理及安全等方面的知识、技能;

20拟定设备运行管理的制度,包括:设备运行操作规程、设备维护规程、岗位责任规程、交接班制度、运行巡检制度等。

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