学区调整后之珠江路小学学区房一个月几乎没成交

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自从3月下旬南师附小与珠江路小学合并的消息传开后，整个珠江路小学的学区房就陷入冰封。附近多家中介人员表示，学区调整后，房主飙涨上去的报价和买房人之间的疑虑，让这里最近一个月来几乎没有成交。

3月22日晚上两所学校合并的消息传开，珠江路小学学区的房主普遍选择撤牌或涨价50%左右。“基本上是从2万涨价到2.8—3万。最近一个月来，这个报价一直没有变化过。”链家地产成贤街店店长王浩田说，南师附小的学区房价格在3—3.2万元之间，两者的差距已经很小。

与房主的“喜大普奔”形成鲜明对比的是，买房人则明显疑虑重重。“买房人还是希望等到学校张贴出细则来。”鱼市街上满堂红一位员工说，很多买房人觉得学区的政策调整是大事，不等到尘埃落定不敢“赌博”。

“看淡南师附小学区”也是一些家长的想法。“一些原本想买南师附小学区的家长，如今选择放弃。”王浩田说，他们的理由是这个名校施教区扩大，优质生源可能被稀释。

现代快报记者从多家中介了解到，在多重因素的背景下，最近一个多月珠江路小学学区的房源几乎没有成交，而南师附小学区的二手房成交数量也极少。“合并落定的消息释放之后，估计珠江路小学学区的房主还有可能涨价，但买卖双方的博弈依然会继续，预计短期内成交量都很难上去。”有业内人士分析称。

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