2014保定小学学区房购买攻略

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家长：就近入学，瞄上学区房

小学中托人找关系只为进入家长心目中的名校的情况不在少数，但是也有不少家长为了孩子求学瞄准了学区房。

记者来到一家位于长城南大街的房产中介公司，恰好碰到一位张先生在前台询问买房，张先生来自清苑，经营着一家饲料厂，经济条件越来越好，张先生把精力转移到了6岁女儿的教育上。“孩子马上要升入小学了，我打算在前卫路小学片区内买套房子，市里的教育资源比较好，工作人员刚给我推荐了一套九十平米的学区房，感觉还可以，价钱还可以接受。”张先生说道。该房产中介公司的工作人员透露，前来咨询学区房的人大部分来自周边县市。

记者走访多位面临幼升小、小升初的家长，他们坦言，通过市教育局发布的《关于进一步规范全市中小学招生工作的通知》得知，今年按照“免试入学、相对就近、无缝衔接”的原则，合理划定义务教育公办学校招生范围，确保辖区内所有适龄儿童、少年全部入学，而“就近入学”主要针对“择校热”。他们认为面对当前激烈的竞争，孩子的学校教育更加重要，上好学校是每位家长的选择，他们坦言，面对“就近入学”的政策，可能“学区房”也是一种选择。

业内人士：购买学区房也有门道

保定某房产公司工作人员称，学区房房价普遍较高。另外，保师附校附近某小区房价更是每平米高达万元。该工作人员说，“来询问学区房的人挺多，但出售的并不多，相反出租情况更多见。”

在本报“买房网”和不少房屋租售网站上，如“宝硕小区、乐凯学区房”这样的学区房每平米标价8578元。据粗略统计，“学区房”的售价每平米均价在6000元以上。

但是，无论是购买新建住宅还是二手房的学区房，市民都要尽早迁入户口，据了解，户口需在学区内落户满两年才能入学。

同时，今年保定新出台的政策严控“一户连续两年或多年有学龄人口，一户同时有多名学龄人口等行为”。

专家：家长更应关注学生自身

6月1日，河北大学教育学院的吴洪成教授对于家长的择校乱象说：“家长为择校而罔顾一切的做法本身就是对教育价值的一种伤害，会导致教育教学过程中的一些腐败和不公平。”他建议，家长应把有限资金投入到学生受教育过程本身，虽然学校的差异会对学生带来不同的影响，但这只是外部因素，最重要的是内因，即学生本身。

吴洪成认为不同学区的教育资源虽有强弱差异，但是根据国家的政策和教育布局的调整，相对弱势学校在教育发展中会不断改进和提高。而没有被分配到优质学校，也许并非坏事，因为就近入学能最大限度的利用该校的教育资源，教育时间和空间，相对于学生集体涌入优质学校，不能充分享有该有的生均教育资源，这也许是更理想的选择。

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