编辑：sx_qiyan
2014-06-23
精品学习网为大家整理了三招教您正确选购小升初学区房的相关内容，希望能助大家一臂之力。
选购小升初学区房指南：
提示一 关于自住
石家庄市住宅与房地产协会副会长兼秘书长李水源指出，如果是自住，购房者首先要调查清楚该房产是否确实划在生源“片内”。另外，签订购房合同建议以孩子父母或以孩子名义(非贷款购买)签订，以免因房主不是孩子直系亲属而遇到麻烦。
提示二 关于投资
李水源认为，如果想靠出租收回成本，目前不大适宜。目前省会房价租售比一般都在1：400以上，就是说，购买一套房屋只靠租金至少要30―40年才能收回成本，显然投资大，回收慢，不是最好的选择。
提示三 关于户籍
河北燕赵众诚律师事务所盛强律师特别提醒，购买二手“学区房”要注意户籍问题。由于针对卖房后不迁移户口的问题不具有可诉性，即不能通过法院强制卖房 人迁移户口，这就要求购房者在购房合同中注意加入迁移户口的条款，比如约定在某时限内不迁户口要付违约金。他建议，购买二手房时，最好先和原房主一起到所 在地派出所确认户口是否全部迁出，再办理产权交易手续。
三招教您正确选购小升初学区房的相关内容就为大家介绍到这儿了，希望能帮助到大家。
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标签：小学学区房
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