3我国旅游投资中存在的问题及原因分析3.1招商引资观念上的问题招商引资的观念问题主要表现在单纯依靠地方政府的优惠，忽略投资环境的综合改善。不少省市为吸引外来投资，不惜大力宣传地方政府自行制定的许多优惠政策，不可否认，优惠政策对经济发展有着特殊作用，但在改革开放新阶段的今天，单纯依靠优惠政策来谋求发展，其吸引力已大大减弱，对于成熟的投资商来说，规范胜于优惠，制度重于政策。

3_2投资结构有待完善

旅游投资结构的不合理，表现在旅游投资投向的四重四轻。

重旅游服务业投入，轻旅游资源的开发和保护。企业以追求利润最大化为目的，由于旅游资源的外在性特点，作为我国旅游业投资主体的企业，外资以及个人在进行投资时，往往只考虑经济效益，而忽视了社会效益、生态效益。旅游宾馆、饭店、旅行社、交通部门都无偿使用旅游资源，不关心旅游资源的建设、开发和保护，从而出现不合理的利益分配格局。

重旅游接待服务设施建设，轻旅游基础设施建设。

由于旅游基础设施项目投入产出率低，投资回收期长，无法形成“投资——增值——再投资”的良性循环，资金紧张的局面得不到缓解。长期以来，基建资金主要来源于国家投资。全国旅游基础设施建设显得滞后。

重住宿设施建设，轻其他接待服务设施投入。在旅游接待服务设施建设上，投资主要集中于旅游饭店业，其他领域，如旅游工艺品生产、旅游新产品开发等投资严重不足甚至被忽视。在住宿设施建设中，重视旅游高档饭店的建设，忽视中低档住宿设施的建设。所有这些，造成旅游接待设施不配套，住宿设施建设规模过分超前，客户出租率低，经济效益差，而在行、游、购、娱等方面则不能满足旅客的需要。

重短期经济效益，轻资源的深层次开发。旅游资源开发利用程度低，景区景点开发单位规模小。特别是民营企业进入旅游业的投资通常数额不大，规模较小。一般都投资单个独立景点，很少进行旅游区成片开发。许多景点景区开发内容单调，观赏性多，参与性小，盲目跟风多，创新创意少。特别是那些对旅游业发展影响大、投资较多、短期内很难见效的项目，几乎无人问津，影响了旅游业的发展后劲。

3.3融资渠道单一

主要表现在过分依靠信贷资金市场，而对日益发达的资本市场重视不够。我国旅游业在较长的时期内，主要依靠财政性资金;在社会资金方面，较多地依靠信贷资金市场，而较少利用资本市场。随着旅游项目大型化和区域化，旅游业的单体投资规模相应增大，单一的投资商往往难以完成一个大型项目的投资活动。由于没有相应的产业发展基金(产业投资基金)，无法将分散的资金集中起来，规模投资能力和投资效益相对较差。旅游业与资本市场的结合较为松散，没有形成依赖自身的资本运作和外部资金投入产出的良性循环和自主发展4旅游投资的发展对策4.1加强政府调控职能，大力调整投资结构我国旅游业目前存在的主要问题是由于资金短缺导致的基础设施落后和投资结构的不合理，所以政府主管部门应从实际出发大力调整投资结构和投资次序。为此应加快旅游交通建设的步伐，增建旅游基本设施，加大旅游商品的开发力度，提高旅游文化方面的资金投入。扶持旅游骨干企业，政府应协调相关部门在旅游项目审批、税收、土地等相关方面制定优惠的政策，推动制定鼓励旅游投资的产业政策，规范投资机制，从宏观上保证资金的合理利用。

4。2拓宽投融资渠道