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设计阶段监理投资控制的探讨2014年

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2014-02-21

二、设计监理的基本任务

国家建设部在《建设监理试行规定》中明确了该阶段的监理工作任务,概括地讲主要有以下几个方面:

(l)根据业主的建设意图和要求,确定设计原则,编制《设计要求》文件。

(2)协助业主组织设计招标,选择勘察、设计单位,并与中选的单位商签合和组织实施。

(3)审查各阶段的设计图纸和设计文件。对工程项目总体设计阶段设计阶段以及施工图设计阶段,应从技术、质量、投资和进度等方面对设计文件进行审查和控制。

(4)协调建设单位与工程建设有关各方的工作关系。

(5)参与主要材料、构件和设备的选择,把好选型关。

1、初步设计阶段的投资控制

初步设计阶段是通过对设计依据及基础资料,设计规模及技术范围,设计文件的深度,专业设计方案,主要设备和材料,总概算和分项概算及项目技术经济指标等的控制,且以项目已审批的投资计划额为控制目标,来实现对工程项目的投资控制。

项目总监和专业监理工程师在初步设计阶段投资控制的主要职能是协助业主履行对项目投资控制的计划与决策,检查与审查,控制与协调等方面的职能。项目总监和专业监理工程师对初步设计阶段投资控制对策是严格审查设计单位是否按业主提供的设计依据和基础数据进行设计;是否按设计任务书中规定设计项目清单进行设计,设计项目规模、范围和深度是否满足要求,参与设计方案及各专业设计方案的磋商,严格控制各类设计方案的技术经济指标;审查主要设备和材料清单,控制各类设备和材料消耗量及单价;审查项目总概算及分项概算,超标设计引起的投资增加必须要报经业主审批,监理工程师无权擅自决定;协助业主协调各专业工种设计及其外部协作关系等。

2、技术设计阶段的投资控制

对于一般工业与民用建设项目,可以不进行技术设计。需要从事技术设计的建设项目应由业主提出具体要求。在技术设计阶段,项目总监和专业监理工程师应严格控制新技术新工艺,新设备的研制费用,引进费用,实验费用及其有关的技术经济指标,以节约项目投资费用,并对修正总概算和分项概算严格审查,以控制项目总投资的过度增加,经修正的概算应由业主和有关部门审批。

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