编制和发售招标文件
1.招标文件的编制
我们重点介绍施工招标文件的内容和编制。
(1)按照国家建设部第89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》，工程施工招标应当具备下列条件：
1)按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已经履行审批手续;
2)工程资金或者资金已经落实;
3)有满足施工招标需要的设计文件及其他技术资料;
4)法律、法规、规章规定的其他条件。
(2)在建设部第89号令中指出，招标人应当根据招标工程的特点和需要，自行或者委托工程招标代理机构编制招标文件。招标文件应当包括下列内容：
1)投标须知;
2)招标工程的技术要求和设计文件;
3)采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单;
4)投标函的格式及附录;
5)拟签订合同的主要条款;
6)要求投标人提交的其他材料。
(3)根据《招标投标法》和建设部有关规定，施工招标文件编制中还应遵循如下规定：
1)说明评标原则和评标办法。
2)投标价格中，一般结构不太复杂或工期在12个月以内的工程，可以采用固定价格，考虑一定的风险系数。结构较复杂或大型工程，工期在12个月以上的，应采用调整价格。价格的调整方法及调整范围应当在招标文件中明确。