2015招标师项目管理必备考点:工程建设项目财务评价
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财务评价
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内容
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对于经营性项目，主要是评价项目的盈利能力、偿债能力和财务生存能力；对于非经营性项目，可以只评价项目的财务生存能力。
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步骤
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1）预测、确定项目的财务基础数据；2）选取合理的财务评价参数；3）估算现金流量并编制各类辅助报表； 4）对拟选方案进行不确定性分析；5）给出项目财务评价结论，编写财务评价报告。
（具体评价指标参考教材P58表2-2重点：要求大家最少看三遍，考前再看一遍。）
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参数的选取
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财务基准收益率，也就是折现率，一般根据项目投资目标、行业平均收益水平、项目风险、银行利率等综合分析确定。政府投资项目适用的财务基准收益率由国家规定，其他投资项目由投资方自行确定;
项目计算期，包括项目的建设期和生产经营期，其中建设期可参照项目建设的合理工期确定，生产经营可根据项目的产品寿命期、主要设施和设备的使用年限、主要技术的寿命周期等确定。
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