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2015年投资项目管理师《项目组织》考点(5)

2014-11-05 17:44:01 字体放大:  

2015年投资项目管理师《项目组织》考点(5)

1.5.1 价值工程的含义(熟悉)

(1)价值工程的定义

价值工程又称为价值分析,是以最低的寿命周期费用,可靠地实现必要的功能,着重于产品或作业的功能分析的有组织的活动。

价值的高低可以用价值指数(V)来反映,而价值指数(V)可以用以下公式来表达:

V=F/C

式中,F表示功能,C表示成本。

以上定义,包括四个方面的基本含义:

1)价值工程的核心是对研究对象进行功能分析。

2)价值工程的目的是为了提高研究对象的价值。

3)对价值工程研究对象的成本分析要进行全寿命成本分析。

4)价值工程是一种系统的、有组织的研究方法。

(2)建设项目价值低的原因:

1)进度要求紧迫。

2)习惯性思维的影响。

3)沟通不够。

4)设计者和用户间缺乏协调。

5)过时的标准和规范。

6)对新技术缺乏了解

7)错误的理念。

8)追求稳妥、担心出错的思想。

9)缺少必要的专家支持。

10)不必要的设计条件。

11)设计变更。

12)缺乏需要的信息。

(3)建设产品及其生产的特点

与一般工业产品相比,建设产品及其生产具有许多特点,如建设产品具有多样性、价值巨大、形体庞大、使用寿命长等特点,建设产品的生产具有单件性、建设周期长、分别计价等特点。

(4)建设项目中应用价值工程的特点

1)建设产品的多样性特点,决定了建设项目应用价值工程具有普遍性的特点。

2)建设生产的单件性特点,决定了建设项目应用价值工程具有一次性的特点。

3)建设产品的投资巨大、价值高昂的特点,决定了建设项目的价值工程活动具有高效性,节约的潜力大,开展价值工程活动的效益高。

4)建设产品具有的使用寿命长的特点,决定了在建设项目中开展价值工程应注重测算全寿命周期费用。

5)建设产品具有建设周期长的特点,以及项目建设具有劳动密集型的特点,决定了建设项目价值工程研究不仅要注重提高产品的质量和功能,降低成本,而且要注重缩短建设周期,降低劳动生产强度,提高劳动生产率,注重提高建设项目的可施工性。

6)在建设项目中开展价值工程活动,不仅可以提高项目的质量,降低工程造价,还可以加快建设速度,提高建设水平和综合经济效益。

(5)开展价值工程研究活动的时间

在建设项目实施和使用的全过程中都可以开展价值工程活动,即在项目的设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及项目建成投产使用阶段,都可以开展价值工程活动。就其效益和效果来说,价值工程研究还是越早越好。

越在项目的早期采取措施,项目节约的可能性也越大;随着时间的推移,实施设计变更所花费的成本将越来越大。

影响程度最大的是业主方的要求、标准、设计准则以及设计和咨询工程师的经验、能力等。而这些影响也主要体现在项目的前期和设计阶段,随着时间的推移,各方面的影响程度都会大大降低。

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