2014年土地估价师考试《土地管理基础与法规》练习题一
单项选择题
第 1 题 我国耕地面积占全国土地总面积的( )。
A.10%
B.12%
C.14%
D.16%
【正确答案】： C
第 2 题 2006年A省制定了A省土地利用总体规划。按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列( )为A省土地利用总体规划规划期限。
A.15年
B.25年
C.35年
D.45年
【正确答案】： A
【参考解析】： 土地利用总体规划的规划期限一般为15年。
第 3 题 下列关于基本农田及基本农田保护，表述不正确的是( )。
A.基本农田，又称之为“吃饭田”、“保命田”
B.基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地
C.所有的耕地都是基本农田
D.基本农田保护方针是：“全面规划、合理利用、用养结合、严格保护”
【正确答案】： C
【参考解析】： 基本农田是耕地的其中一部分，而且主要是高产优质的那一部分耕地，但并不是所有的耕地都是基本农田。
第 4 题 债务人或者第三人将其动产或权利交债权人占有，将该权利或动产作为全权债权担保的行为是( )。
A.抵押
B.质押
C.留置
D.担保
【正确答案】： D
第 5 题 下列属于土地的社会经济条件调查的是( )。
A.水资源调查
B.劳动力调查
C.特种土宜调查
D.植被调查
【正确答案】： B
第 6 题 《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩( )公顷以上的，报国务院批准。
A.300
B.400
C.500
D.600
【正确答案】： D
【参考解析】： 一次性开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩600公顷以下的，按照省、自治区、直辖市规定的权限，由县级以上地方人民政府批准;开发600公顷以上的，报国务院批准。
第 7 题 因建设大型游乐场需要，城市郊区某私有合法住宅被依法征用，则按照( )用途给予补偿。
A.住宅用地
B.旅游用地
C.补偿标准高的用途
D.商业用地
【正确答案】： A
第 8 题 《中华人民共和国土地管理法》规定，各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
【正确答案】： D
【参考解析】： 各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上。
第 9 题 建设用地能使用( )的，不得批准占用农用地。
A.林地
B.闲置土地
C.新增建设用地
D.园地
【正确答案】： B
第 10 题 土地补偿费的实质是( )。
A.土地的市场价格
B.土地使用权的出让价格
C.对农民在被征用的土地上的长期投工和投资的补偿
D.完全的地价
【正确答案】： C
第 11 题 按照标准支付土地补偿费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经批准可以增加( )。
A.土地补偿费
B.安置补助费
C.青苗补偿费
D.新菜地开发资金
【正确答案】： B
第 12 题 我国土地所有权是以社会主义公有制为前提的，土地所有权为( )所有。
A.国家
B.全民
C.集体
D.全民和农村集体经济组织
【正确答案】： D
第 13 题 有限责任公司发行公司债券的条件之一，是其净资产额不低于( )万元。
A.3000
B.6000
C.8000
D.10000
【正确答案】： B
第 14 题 1990年，国务院颁布的重要行政法规( )，使城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
A.《土地管理法》
B.《城市房地产管理法》
C.《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
D.《国家建设征用土地条例》
【正确答案】： C
【参考解析】： 1990年，颁布了《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，城镇土地有偿使用走上法制化的轨道。
第 15 题 下列用地不属于建设用地的是( )。
A.居民点用地
B.独立公矿区用地
C.交通用地
D.园地
【正确答案】： D