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2014年房地产估价师考试《理论与实务》测试题三

2014-09-22 16:04:20 字体放大:  

1、房地产之所以能够以价格进行衡量,是因为具有( )。

A.供给、需求、利用状况

B.价值、使用价值、供求

C.有用性、稀缺性、有效需求

D.权利、租金、利率

2、下列不属于房地产价格与一般物品价格相同之处的是( )。

A.都是价格用货币来表示

B.都有波动,受供求因素的影响

C.都是按质论价

D.都受区位因素的影响

3、房地产的供给曲线表示( )。

A.房地产的购买量与其价格之间的关系

B.房地产的出售量与购买者能力的关系

C.房地产的供给量与其价格之间的关系

D.房地产的供给量与购买者能力的关系

4、房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格,也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格,一般叫做( )。

A.房地产的供给价格

B.房地产的需求价格

C.房地产的市场价格

D.房地产的均衡价格

5、受市场因素影响,房地产供给增加,房地产需求减少,并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度,则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是( )。

A.均衡价格增加,均衡数量减少

B.均衡价格减少,均衡数量增加

C.均衡价格增加,均衡数量不变

D.均衡价格不变,均衡数量减少

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