2014年房产估价《制度与政策》考前做题3

2014-09-29 14:57:03 字体放大:  

2014年房产估价《制度与政策》考前做题3

1.根据权利标的的不同性质,民事权利可以分为(  )。

A.物权和人身权B.财产权和生命健康权C.财产权和人身权D.物权和肖像权

2.某房地产开发企业以法定最高年限取得了一宗居住用地,用3年时间建成商品宅。若该商品住宅建成后即出售,则此时买受人获得的该宗土地使用权年限为(  )。

A.47年B.67年C.70年D.无限年

3.测定权属单元产权面积,要绘制(  )。

A.房产分幅立面图B.房产分幅图C.房产分丘图D.房产分户图

4.(  )是房地产权属档案的生命。

A.动态性B.专业性C.真实性D.完整性

5.房屋买卖合同不属于(  )。

A.要式合同B.不要式合同C.有偿合同D.双务合同

6.新购买的房屋分割时,应当办理房屋(  )。

A.初始登记B.转移登记C.变更登记D.注销登记

7.刘某要求房地产开发企业提供《住宅使用说明书》,他是在行使消费者的(  )。

A.保障安全权B.自主选择权C.知悉真情权D.公平交易权

8.批准临时建设和临时用地的使用期限,一般均不超过(  )年。A.1B.2C.3D.4

9.某市区一经营用房出租,月租金400元,经税务机关委托评估其原值为50000元,问需缴纳的房产税应是(  )元/年。

A.72B.420C.540D.576

10.按房产租金收入计征的房产税,税率为(  )。

A.10%B.12%C.20%D.30%

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