编辑:sx_gongy
2016-09-05
相同物业、装修水平大致相当的两套住宅,租金水平肯定会大致相近。但是门面房却不一样,对于投资者选择物业的技巧也有更高的要求。住房公积金可以买门面房吗?
怎么挑选门面房?住房公积金可以买门面房吗
1. 重点考察发展潜力,要找到合适的商铺,重点要考察商铺未来的投资潜力,一些目前不被看好的区域,随着交通的改善、环境的改善和周边商业氛围的形成,价值会逐渐体现。
2. 要实地计算人流量,同在一个区域,虽然相距不过几十米,但有的商铺门庭若市,有的商铺则冷冷清清。人流对决定一个商铺是否是旺铺至关重要,因此在选择商铺的时候,最好是实地考察商铺所在地的人流方向
3. 周边行业也很重要,物业的租金,往往和周边的行业分布有很大的关系,行业分布往往决定了租金的水平。
4. 投资过热的时候,要停下来脚步,想清楚了再出手,随着股市和楼市逐步升温,投资者开始跑步入场,这个时候需要社区商铺投资者将脚步停一停,想清楚了再投资。
5. 投资有风险,投资社区商铺同样需要科学分析,在价格相差不大的情况下,尽可能选择有投资商业开发经验的开发商和品牌经营管理公司、品牌主力商家入驻的项目或其周边商铺来投资。
住房公积金可以买门面房吗?
很多人都有这样的疑问,门面房也是房,那么住房公积金可以买门面房吗?答案是否定的,住房公积金不能买门面房。接下来就告知大家一下可提取住房公积金账户余额的情况:
1. 购买、建造、翻建、大修自有住房的;
2. 离休、退休的;
3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
4. 到国外、港、澳、台地区定居的;
5. 偿还住房贷款本息的;
6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;
7. 职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。
以上就是今天的内容了,住房公积金是不可以用来买门面房的,但是选好合适的门面房,还是具有很大的投资价值的哦,但是必须结合每个门面房现在实际的租售价格比、今后的成长空间等结合本身情况进行购买。
关于住房公积金可以买门面房吗就为大家介绍到这里。大家了解了吗?
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标签:商学观察
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