2014年注册税务师《税法二》的基础强化训练题:第五章

2014-04-28 14:08:02 字体放大:  

第五章 房产税

一、单项选择题

1、2013年某企业拥有房产原值共计8000万元,其中生产经营用房原值6500万元、内部职工医院用房原值500万元、托儿所用房原值300万元、超市用房原值700万元。当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2013年该企业应缴纳房产税(  )万元。

A、62.4

B、69.12

C、76.8

D、77.92

2、某企业拥有房产原值1000万元,2013年7月1日将其中的30%用于对外投资,共担生产经营风险,投资期限3年,当年取得利润分红20万元;2013年9月1日将其中10%按政府规定价格租给本企业职工居住,每月取得租金6万元,其余房产自用。已知当地政府规定的扣除比例为20%,该企业2013年度应缴纳房产税(  )元。

A、102400

B、118400

C、92800

D、78400

3、对融资租赁房屋的情况,在计征房产税时,应该(  )为计税依据,至于租赁期内房产税的纳税人,由当地税务机关根据实际情况确定。

A、免于征税

B、以房产租金计征

C、以房产余值计征

D、以房产原值计征

4、某市一商贸企业2012年末建成办公楼一栋,为建造办公楼新征一块土地,面积为45000平方米,土地单价为每平方米300元,房产建筑面积为20000平方米,建筑成本为2000万元,该办公楼使用年限为50年,当地政府规定计算房产余值扣除的比例为20%,计算该商贸企业2013年应缴纳的房产税(  )万元。

A、30.72

B、32.16

C、42.16

D、19.2

5、下列属于房产税征税对象的是(  )。

A、室外游泳池

B、水塔

C、工厂围墙

D、房地产公司出租的写字楼

6、下列房产中,不需要缴纳房产税的是(  )。

A、政府机关自用的房产

B、宗教寺庙出租的房产

C、事业单位的经营性房产

D、个人所有的经营性房产

7、某企业有厂房一栋原值200万元,2013年初对该厂房进行扩建,2013年8月底完工并办理验收手续交付使用,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2013年度该企业应缴纳房产税( )元。

A、20640

B、21000

C、21120

D、21600

8、某企业2013年初委托施工企业建造仓库一幢,9月末办理验收手续,仓库入账原值400万元;9月30日将原值300万元的旧车间对外投资联营,当年收取固定利润l0万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%。2013年度该企业上述房产应缴纳房产税(  )万元。

A、3.60

B、3.93

C、4.14

D、6.25

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